38 Route d’Allan, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route d’Allan, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°25 et de 1.26 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 38 Route d’Allan, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arene à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 901 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 524 mètres
- - Ecole publique Les champs à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route d’Allan
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route d’Allan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route d’Allan dans son marché local
Prix du 38 Route d’Allan par rapport à la voie
Sur Route d’Allan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 38 Route d’Allan se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route d’Allan par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route d’Allan se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 12.14 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
