46 bis Route d’Allan, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Route d’Allan, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°46 ter et de 0.93 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 bis Route d’Allan, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrebandiers à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 709 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1541 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 823 mètres
- - Ecole publique Maubec à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Route d’Allan
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Route d’Allan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Route d’Allan dans son marché local
Prix du 46 bis Route d’Allan par rapport à la voie
Sur Route d’Allan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 46 bis Route d’Allan se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Route d’Allan par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Route d’Allan se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.5 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
