46 ter Route d’Allan, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 ter Route d’Allan, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 46 ter Route d’Allan, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrebandiers à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 692 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1521 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 829 mètres
- - Ecole publique Maubec à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 46 ter Route d’Allan
Aucune vente n'a été recensée au 46 ter Route d’Allan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 ter Route d’Allan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 ter Route d’Allan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 ter Route d’Allan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 ter Route d’Allan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 ter Route d’Allan dans son marché local
Prix du 46 ter Route d’Allan par rapport à la voie
Sur Route d’Allan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 46 ter Route d’Allan se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 ter Route d’Allan par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 ter Route d’Allan se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -4.79 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
