28 Route d’Espeluche, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route d’Espeluche, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Route d’Espeluche, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte D'allan à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1415 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 697 mètres
- - Ecole publique Les champs à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route d’Espeluche
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route d’Espeluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route d’Espeluche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route d’Espeluche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route d’Espeluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route d’Espeluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route d’Espeluche dans son marché local
Prix du 28 Route d’Espeluche par rapport à la voie
Sur Route d’Espeluche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 28 Route d’Espeluche se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route d’Espeluche par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route d’Espeluche se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -12.93 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
