32 Route d’Espeluche, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route d’Espeluche, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Route d’Espeluche, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte D'allan à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 912 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 714 mètres
- - Ecole publique Les champs à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route d’Espeluche
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route d’Espeluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route d’Espeluche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route d’Espeluche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route d’Espeluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route d’Espeluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d’Espeluche dans son marché local
Prix du 32 Route d’Espeluche par rapport à la voie
Sur Route d’Espeluche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 32 Route d’Espeluche se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d’Espeluche par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d’Espeluche se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -13.09 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
