13 Route de Saint Paul, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Saint Paul, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Route de Saint Paul, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabert à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 768 mètres
- - Collège Gustave Monod à 862 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 794 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 342 mètres
- - Ecole publique Saint James à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Saint Paul
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Saint Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Saint Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Saint Paul, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Saint Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Saint Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Saint Paul dans son marché local
Prix du 13 Route de Saint Paul par rapport à la voie
Sur Route de Saint Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 13 Route de Saint Paul se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Saint Paul par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Saint Paul se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -12.41 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
