14 Route de Saint Paul, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Saint Paul, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 14.21 % à celui du n°3 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 14 Route de Saint Paul, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabert à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 761 mètres
- - Collège Alain Borne à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 722 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 261 mètres
- - Ecole publique Saint James à 93 mètres
Ventes au 14 Route de Saint Paul
Les 2 ventes au 14 Route de Saint Paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Saint Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Saint Paul, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Saint Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Saint Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Saint Paul dans son marché local
Prix du 14 Route de Saint Paul par rapport à la voie
Sur Route de Saint Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 14 Route de Saint Paul se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Saint Paul par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Saint Paul se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -24.62 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
