23 Route de Saint Paul, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 290 €

de 2 031 € à 2 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Route de Saint Paul, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°21 et de 2.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 23 Route de Saint Paul, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabert à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 748 mètres
- Collège Gustave Monod à 836 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 842 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 379 mètres
- Ecole publique Saint James à 209 mètres

Ventes au 23 Route de Saint Paul

Les 0 ventes au 23 Route de Saint Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de Saint Paul dans son marché local

Prix du 23 Route de Saint Paul par rapport à la voie

Sur Route de Saint Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 23 Route de Saint Paul se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de Saint Paul par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Saint Paul se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -6.76 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean-Pierre Darnaud, 26200 Montélimar(2,479 €)

Allée Honoré de Mirabeau, 26200 Montélimar(2,796 €)

Impasse Jean Aicard, 26200 Montélimar(2,652 €)

Rue Raymond Gabert, 26200 Montélimar(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route de Saint Paul

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Saint Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.