31 a Route de Saint Paul, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Route de Saint Paul, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°31 b mais supérieur de 2.52 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 31 a Route de Saint Paul, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Maubec-Redondon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 24 parkings - 643 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0402 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabert à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 697 mètres
- - Collège Gustave Monod à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 977 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 347 mètres
- - Ecole publique Les champs à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Route de Saint Paul
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Route de Saint Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Route de Saint Paul dans son marché local
Prix du 31 a Route de Saint Paul par rapport à la voie
Sur Route de Saint Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 31 a Route de Saint Paul se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Route de Saint Paul par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 a Route de Saint Paul se situe 37.81 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 29.59 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
