4 Route de Saint Paul, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Saint Paul, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Route de Saint Paul, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St James à 110 mètres
- - Montélimar à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 804 mètres
- - Collège Alain Borne à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 631 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 198 mètres
- - Ecole publique Saint James à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Saint Paul
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Saint Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Saint Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Saint Paul, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saint Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saint Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Saint Paul dans son marché local
Prix du 4 Route de Saint Paul par rapport à la voie
Sur Route de Saint Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 4 Route de Saint Paul se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Saint Paul par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Saint Paul se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -10.26 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
