10 Rue Adhémar, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Adhémar, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 10 Rue Adhémar, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ville Basse.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 32 mètres
- - Montélimar à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 361 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 831 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Adhémar
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Adhémar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Adhémar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Adhémar, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Adhémar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Adhémar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Adhémar dans son marché local
Prix du 10 Rue Adhémar par rapport à la voie
Sur Rue Adhémar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 10 Rue Adhémar se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Adhémar par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Adhémar se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -29.73 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
