1 Rue Alexandre Dumas, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 069 €

de 837 € à 1 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Alexandre Dumas, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 069 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Alexandre Dumas, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartiers Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Europa à 328 mètres
- Ecole maternelle Pracomtal à 245 mètres
- Ecole publique Pracomtal à 164 mètres

Ventes au 1 Rue Alexandre Dumas

Les 0 ventes au 1 Rue Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 1 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 1 Rue Alexandre Dumas se situe 41.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Alexandre Dumas par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alexandre Dumas se situe 43.32 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 46.12 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Verlaine, 26200 Montélimar(1,837 €)

Boulevard Gambetta, 26200 Montélimar(1,838 €)

Avenue Stéphane Mallarmé, 26200 Montélimar(1,836 €)

Allee Moliere, 26200 Montélimar(1,832 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.