20 Rue Alexandre Dumas, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 719 €

de 1 431 € à 2 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Alexandre Dumas, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 20 Rue Alexandre Dumas, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Pracomtal - Coll. Europa à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Europa à 409 mètres
- Ecole maternelle Pracomtal à 338 mètres
- Ecole publique Pracomtal à 237 mètres

Ventes au 20 Rue Alexandre Dumas

Les 0 ventes au 20 Rue Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 20 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 20 Rue Alexandre Dumas se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Alexandre Dumas par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Alexandre Dumas se situe 31.79 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -30.01 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Verlaine, 26200 Montélimar(1,566 €)

Boulevard Gambetta, 26200 Montélimar(1,698 €)

Avenue Stéphane Mallarmé, 26200 Montélimar(1,654 €)

Allee Moliere, 26200 Montélimar(1,791 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.