22 Rue Aleyrac, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Aleyrac, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 22 Rue Aleyrac, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Ville Haute.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pt Liberation à 67 mètres
- - Montélimar à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 736 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 742 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Aleyrac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Aleyrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Aleyrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Aleyrac, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aleyrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aleyrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Aleyrac dans son marché local
Prix du 22 Rue Aleyrac par rapport à la voie
Sur Rue Aleyrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 22 Rue Aleyrac se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Aleyrac par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Aleyrac se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -29.45 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
