4 Rue Alfred de Musset, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue Alfred de Musset, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bes à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 688 mètres
- - Collège Gustave Monod à 660 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 156 mètres
- - Ecole publique Les champs à 404 mètres
Ventes au 4 Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 4 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alfred de Musset, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 4 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 4 Rue Alfred de Musset se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alfred de Musset par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alfred de Musset se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -10.49 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
