Rue Nestor Bès, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nestor Bès, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nestor Bès dans son marché local
Prix Rue Nestor Bès par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nestor Bès se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.15 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nestor Bès à Montélimar
Le loyer moyen estimé Rue Nestor Bès est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nestor Bès
Les ventes enregistrées Rue Nestor Bès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nestor Bès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bes à 67 mètres
- - Montélimar à 1821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 798 mètres
- - Collège Gustave Monod à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1335 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 26 mètres
- - Ecole publique Les champs à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nestor Bès
Adresses Rue Nestor Bès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nestor Bès, classées par tranches de numéros.
