47 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue André Ducatez, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 47 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 129 mètres
- - Montélimar à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 524 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 195 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 481 mètres
- - Ecole Sarda à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue André Ducatez
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue André Ducatez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue André Ducatez dans son marché local
Prix du 47 Rue André Ducatez par rapport à la voie
Sur Rue André Ducatez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 47 Rue André Ducatez se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue André Ducatez par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue André Ducatez se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -16.12 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
