63 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue André Ducatez, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 15.46 % à celui du n°65 et de 15.3 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 63 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 33 parkings - 882 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 210 mètres
- - Montélimar à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 646 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 319 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 406 mètres
- - Ecole Sarda à 406 mètres
Ventes au 63 Rue André Ducatez
Les 6 ventes au 63 Rue André Ducatez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue André Ducatez dans son marché local
Prix du 63 Rue André Ducatez par rapport à la voie
Sur Rue André Ducatez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 63 Rue André Ducatez se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue André Ducatez par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue André Ducatez se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 20.39 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
