71 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 18.59 % à celui du n°69 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
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À propos du 71 Rue André Ducatez, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 1072 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Du Teil à 78 mètres
- - Montélimar à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 911 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 587 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 356 mètres
- - Ecole Sarda à 356 mètres
Ventes au 71 Rue André Ducatez
Les 12 ventes au 71 Rue André Ducatez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 71 Rue André Ducatez dans son marché local
Prix du 71 Rue André Ducatez par rapport à la voie
Sur Rue André Ducatez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 71 Rue André Ducatez se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue André Ducatez par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue André Ducatez se situe 33.93 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 27.32 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Rue André Ducatez
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue André Ducatez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue André Ducatez
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