4 Rue André Malraux, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Rue André Malraux, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 98 mètres
- - Montélimar à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - LEAP Sylva Campus de Montelimar à 894 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 700 mètres
- - Ecole Sarda à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue André Malraux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 4 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 4 Rue André Malraux se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André Malraux par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André Malraux se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.16 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
