2 Rue Arc du Pin, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 593 €

de 1 283 € à 2 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Arc du Pin, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Arc du Pin, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Martin à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 254 mètres
- Montélimar à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 756 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 833 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 770 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 269 mètres

Ventes au 2 Rue Arc du Pin

Les 0 ventes au 2 Rue Arc du Pin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Arc du Pin dans son marché local

Prix du 2 Rue Arc du Pin par rapport à la voie

Sur Rue Arc du Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 Rue Arc du Pin se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Arc du Pin par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Arc du Pin se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 19.71 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Juiverie, 26200 Montélimar(1,755 €)

Impasse Puits Neuf, 26200 Montélimar(1,568 €)

Rue Saint Martin, 26200 Montélimar(1,658 €)

Rue Juiverie, 26200 Montélimar(1,567 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Arc du Pin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Arc du Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.