12 Rue Benjamin Franklin, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Benjamin Franklin, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue Benjamin Franklin, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gondole à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 397 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 160 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 145 mètres
Ventes au 12 Rue Benjamin Franklin
Les 2 ventes au 12 Rue Benjamin Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Benjamin Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Benjamin Franklin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Benjamin Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Benjamin Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Benjamin Franklin dans son marché local
Prix du 12 Rue Benjamin Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 12 Rue Benjamin Franklin se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Benjamin Franklin par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Benjamin Franklin se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -0.48 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
