37 Rue Benjamin Franklin, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Benjamin Franklin, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°35 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 37 Rue Benjamin Franklin, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0270 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gondole à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 573 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 317 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 321 mètres
Ventes au 37 Rue Benjamin Franklin
Une vente a été recensée au 37 Rue Benjamin Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Benjamin Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Benjamin Franklin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Benjamin Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Benjamin Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Benjamin Franklin dans son marché local
Prix du 37 Rue Benjamin Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 37 Rue Benjamin Franklin se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Benjamin Franklin par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Benjamin Franklin se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -6.23 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
