9 Rue Benjamin Franklin, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Benjamin Franklin, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue Benjamin Franklin, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 355 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 169 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Benjamin Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Benjamin Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Benjamin Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Benjamin Franklin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Benjamin Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Benjamin Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Benjamin Franklin dans son marché local
Prix du 9 Rue Benjamin Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 9 Rue Benjamin Franklin se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Benjamin Franklin par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Benjamin Franklin se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -3.99 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
