2 bis Rue Bourgneuf, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 316 € à 2 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Bourgneuf, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°2 ter et de 6.6 % à celui du n°2 quater.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Rue Bourgneuf, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1516 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Martin à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 110 mètres
- Montélimar à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 763 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 847 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 644 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 243 mètres

Ventes au 2 bis Rue Bourgneuf

Les 0 ventes au 2 bis Rue Bourgneuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Bourgneuf dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Bourgneuf par rapport à la voie

Sur Rue Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 2 bis Rue Bourgneuf se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Bourgneuf par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Bourgneuf se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 18.6 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bouverie, 26200 Montélimar(1,545 €)

Rue Corneroche, 26200 Montélimar(1,613 €)

Boulevard Aristide Briand, 26200 Montélimar(1,635 €)

Impasse Bourgneuf, 26200 Montélimar(1,605 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Bourgneuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.