31 Rue Bourgneuf, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°2 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue Bourgneuf, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Basse.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 114 mètres
- - Montélimar à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 757 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 841 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 650 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Bourgneuf, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bourgneuf dans son marché local
Prix du 31 Rue Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 31 Rue Bourgneuf se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bourgneuf par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Bourgneuf se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -33.36 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
