2 Rue Buffon, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 594 €

de 1 951 € à 3 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Buffon, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°1 et de 6.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue Buffon, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papin à 178 mètres
- Montélimar à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 1067 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 520 mètres
- Ecole Sarda à 813 mètres

Ventes au 2 Rue Buffon

Les 0 ventes au 2 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 2 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 2 Rue Buffon se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Buffon par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Buffon se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 5.62 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Papin, 26200 Montélimar(2,681 €)

Allee Jacques Forquet, 26200 Montélimar(2,757 €)

Rue du Bouquet, 26200 Montélimar(2,706 €)

Rue Roger Chancel, 26200 Montélimar(2,618 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.