4 Rue Buffon, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue Buffon, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 177 mètres
- - Montélimar à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - LEAP Sylva Campus de Montelimar à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 517 mètres
- - Ecole Sarda à 826 mètres
Ventes au 4 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 4 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Buffon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 4 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 4 Rue Buffon se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Buffon par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Buffon se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 11.77 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
