6 Rue Buffon, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 6 Rue Buffon, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 183 mètres
- - Montélimar à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - LEAP Sylva Campus de Montelimar à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 509 mètres
- - Ecole Sarda à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Buffon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 6 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 6 Rue Buffon se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Buffon par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Buffon se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 5.51 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
