2 Rue Chantebise, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chantebise, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Chantebise, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod (Quai 1) à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 46 mètres
- - Collège Gustave Monod à 171 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 712 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chantebise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chantebise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chantebise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chantebise, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chantebise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chantebise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chantebise dans son marché local
Prix du 2 Rue Chantebise par rapport à la voie
Sur Rue Chantebise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 Rue Chantebise se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chantebise par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chantebise se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -21.79 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
