9 bis Rue Charles de Montluisant, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Charles de Montluisant, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 bis Rue Charles de Montluisant, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St James à 128 mètres
- - Montélimar à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 899 mètres
- - Collège Alain Borne à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 619 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 285 mètres
- - Ecole publique Saint James à 71 mètres
Ventes au 9 bis Rue Charles de Montluisant
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Charles de Montluisant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Charles de Montluisant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Charles de Montluisant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Charles de Montluisant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Charles de Montluisant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Charles de Montluisant dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Charles de Montluisant par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Montluisant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 9 bis Rue Charles de Montluisant se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Charles de Montluisant par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Charles de Montluisant se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -1.2 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
