2 Rue Charles Picot, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Picot, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue Charles Picot, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubec à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 794 mètres
- - Ecole publique Maubec à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Picot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Picot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Picot dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Picot par rapport à la voie
Sur Rue Charles Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 2 Rue Charles Picot se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Picot par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Picot se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -2.67 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
