14 Rue Chartrouse, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Chartrouse, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°12 et du 20.68 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Chartrouse, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1305 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1326 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Libération à 158 mètres
- - Montélimar à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 474 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 831 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Chartrouse
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Chartrouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Chartrouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Chartrouse, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chartrouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chartrouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Chartrouse dans son marché local
Prix du 14 Rue Chartrouse par rapport à la voie
Sur Rue Chartrouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 14 Rue Chartrouse se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Chartrouse par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Chartrouse se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 14.29 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Chartrouse à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Chartrouse est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
