6 bis Rue Chèvrerie, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Chèvrerie, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Chèvrerie, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Fust à 170 mètres
- - Montélimar à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 658 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 853 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Chèvrerie
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Chèvrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Chèvrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Chèvrerie, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Chèvrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Chèvrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Chèvrerie dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Chèvrerie par rapport à la voie
Sur Rue Chèvrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 6 bis Rue Chèvrerie se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Chèvrerie par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Chèvrerie se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 15.89 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Chèvrerie à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Chèvrerie est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
