6 Rue Clotilde Nicolas, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Clotilde Nicolas, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 6 Rue Clotilde Nicolas, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabert à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 892 mètres
- - Collège Alain Borne à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 897 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 463 mètres
- - Ecole publique Les champs à 276 mètres
Ventes au 6 Rue Clotilde Nicolas
Une vente a été recensée au 6 Rue Clotilde Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Clotilde Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Clotilde Nicolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Clotilde Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Clotilde Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Clotilde Nicolas dans son marché local
Prix du 6 Rue Clotilde Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Clotilde Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 6 Rue Clotilde Nicolas se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Clotilde Nicolas par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Clotilde Nicolas se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.36 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
