1 a Rue Coucourdier, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Coucourdier, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 a Rue Coucourdier, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ville Basse.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1513 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 67 mètres
- - Montélimar à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 365 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 803 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Coucourdier
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Coucourdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Coucourdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Coucourdier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Coucourdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Coucourdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Coucourdier dans son marché local
Prix du 1 a Rue Coucourdier par rapport à la voie
Sur Rue Coucourdier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 1 a Rue Coucourdier se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Coucourdier par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue Coucourdier se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -29.65 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
