2 Rue Coucourdier, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 496 €

de 1 195 € à 1 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Coucourdier, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Coucourdier, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1154 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1155 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Puy-Montbrun à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theatre à 101 mètres
- Montélimar à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 345 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 401 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 825 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 322 mètres

Ventes au 2 Rue Coucourdier

Les 0 ventes au 2 Rue Coucourdier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Coucourdier dans son marché local

Prix du 2 Rue Coucourdier par rapport à la voie

Sur Rue Coucourdier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 2 Rue Coucourdier se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Coucourdier par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Coucourdier se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 24.6 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adhémar, 26200 Montélimar(1,630 €)

Rue Chartrouse, 26200 Montélimar(1,430 €)

Avenue Charles de Gaulle, 26200 Montélimar(1,901 €)

Place du Theatre, 26200 Montélimar(1,968 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Coucourdier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Coucourdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.