2 Rue Coucourdier, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Coucourdier, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Coucourdier, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1155 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 101 mètres
- - Montélimar à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 401 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 825 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Coucourdier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Coucourdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Coucourdier dans son marché local
Prix du 2 Rue Coucourdier par rapport à la voie
Sur Rue Coucourdier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 2 Rue Coucourdier se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Coucourdier par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Coucourdier se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 21.13 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
