2 Rue Cuiraterie, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 203 € à 2 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 639 € à 2 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Cuiraterie, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°4 et de 11.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Cuiraterie, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0923 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collégiale Sainte-Croix à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Fust à 115 mètres
- Montélimar à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 589 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 648 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 813 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 315 mètres

Ventes au 2 Rue Cuiraterie

Les 0 ventes au 2 Rue Cuiraterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Cuiraterie dans son marché local

Prix du 2 Rue Cuiraterie par rapport à la voie

Sur Rue Cuiraterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 Rue Cuiraterie se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cuiraterie par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cuiraterie se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 11.04 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Meyer, 26200 Montélimar(1,445 €)

Place du Mai, 26200 Montélimar(1,607 €)

Rue Peyrouse, 26200 Montélimar(1,804 €)

Impasse Cuiraterie, 26200 Montélimar(1,429 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Cuiraterie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cuiraterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.