3 Rue Cyprien Cuchet, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cyprien Cuchet, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue Cyprien Cuchet, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 56 mètres
- - Montélimar à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 950 mètres
- - Collège Alain Borne à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 556 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 518 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cyprien Cuchet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cyprien Cuchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cyprien Cuchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cyprien Cuchet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cyprien Cuchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cyprien Cuchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cyprien Cuchet dans son marché local
Prix du 3 Rue Cyprien Cuchet par rapport à la voie
Sur Rue Cyprien Cuchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 3 Rue Cyprien Cuchet se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cyprien Cuchet par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cyprien Cuchet se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -7.58 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
