9 Rue d'Aldridge, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Aldridge, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Rue d'Aldridge, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0328 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nocaze à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 566 mètres
- - Collège Gustave Monod à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 715 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 213 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Aldridge
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Aldridge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Aldridge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Aldridge, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Aldridge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Aldridge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Aldridge dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Aldridge par rapport à la voie
Sur Rue d'Aldridge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 9 Rue d'Aldridge se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Aldridge par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Aldridge se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -3.23 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
