10 Rue Daniel Nicolas, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Daniel Nicolas, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 10 Rue Daniel Nicolas, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 634 mètres
- - Ecole publique Maubec à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Daniel Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Daniel Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Daniel Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Daniel Nicolas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Daniel Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Daniel Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Daniel Nicolas dans son marché local
Prix du 10 Rue Daniel Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 10 Rue Daniel Nicolas se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Daniel Nicolas par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Daniel Nicolas se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 21.11 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
