2 Rue Daniel Nicolas, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 818 €

de 2 350 € à 3 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Daniel Nicolas, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 1.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue Daniel Nicolas, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nicolas à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Duras à 581 mètres
- Ecole publique Maubec à 125 mètres

Ventes au 2 Rue Daniel Nicolas

Les 0 ventes au 2 Rue Daniel Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Daniel Nicolas dans son marché local

Prix du 2 Rue Daniel Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Daniel Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 2 Rue Daniel Nicolas se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Daniel Nicolas par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Daniel Nicolas se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 14.74 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Edouard Tardieu, 26200 Montélimar(2,994 €)

Allee Jean Louis Pellapra, 26200 Montélimar(3,045 €)

Rue Louis Chancel, 26200 Montélimar(2,572 €)

Allée Paul-François Bauthéac de Grandfont, 26200 Montélimar(2,749 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Daniel Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Daniel Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

127 m²

380 000 €

Montélimar, 26200