2 Rue Daniel Nicolas, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Daniel Nicolas, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue Daniel Nicolas, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 581 mètres
- - Ecole publique Maubec à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Daniel Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Daniel Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Daniel Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Daniel Nicolas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daniel Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daniel Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Daniel Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Daniel Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 2 Rue Daniel Nicolas se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Daniel Nicolas par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Daniel Nicolas se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 14.29 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
