3 Rue Daniel Nicolas, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Daniel Nicolas, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue Daniel Nicolas, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 615 mètres
- - Ecole publique Maubec à 124 mètres
Ventes au 3 Rue Daniel Nicolas
Une vente a été recensée au 3 Rue Daniel Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Daniel Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Daniel Nicolas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daniel Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daniel Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Daniel Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Rue Daniel Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 3 Rue Daniel Nicolas se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Daniel Nicolas par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Daniel Nicolas se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 21.67 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
