23 Rue de Banas, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Banas, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue de Banas, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 230 mètres
- - Collège Gustave Monod à 298 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 1034 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Banas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Banas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Banas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Banas, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Banas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Banas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Banas dans son marché local
Prix du 23 Rue de Banas par rapport à la voie
Sur Rue de Banas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 23 Rue de Banas se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Banas par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Banas se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -9.46 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
