4 Rue de la Citadelle, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 444 € à 2 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Citadelle, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 067 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 4 Rue de la Citadelle, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ville Haute.
1 niveau - 3 logements - 180 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0728 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0727 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Adhémar ou des Papes à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fust à 69 mètres
- Montélimar à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 776 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 839 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 747 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 395 mètres

Ventes au 4 Rue de la Citadelle

Les 0 ventes au 4 Rue de la Citadelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Citadelle dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 4 Rue de la Citadelle se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Citadelle par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Citadelle se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -15.84 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fust, 26200 Montélimar(1,952 €)

Place du Fust, 26200 Montélimar(2,047 €)

Rue Monnaie Vieille, 26200 Montélimar(2,030 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.