4 Rue de la Citadelle, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 1 909 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Rue de la Citadelle, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ville Haute.
1 niveau - 3 logements - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0728 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0727 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fust à 69 mètres
- - Montélimar à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 839 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 747 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Citadelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 4 Rue de la Citadelle se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Citadelle par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Citadelle se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -23.82 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
