Rue de la Citadelle, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Citadelle, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix Rue de la Citadelle par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Citadelle se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 17.33 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Citadelle à Montélimar
Le loyer moyen estimé Rue de la Citadelle est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Citadelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fust à 55 mètres
- - Montélimar à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1962 mètres
- - Collège Alain Borne à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 851 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 735 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Citadelle
Adresses Rue de la Citadelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Citadelle, classées par tranches de numéros.
