Rue de la Gendarmerie, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gendarmerie, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 641 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix Rue de la Gendarmerie par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gendarmerie se situe 39.88 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 30.74 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gendarmerie à Montélimar
Le loyer moyen estimé Rue de la Gendarmerie est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gendarmerie
Les ventes enregistrées Rue de la Gendarmerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gendarmerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aygu à 168 mètres
- - Montélimar à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1262 mètres
- - Collège Alain Borne à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 350 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 528 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gendarmerie
Adresses Rue de la Gendarmerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gendarmerie, classées par tranches de numéros.
