1 bis Rue de la Passerine, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Passerine, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 bis Rue de la Passerine, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 339 mètres
- - Montélimar à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 353 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Passerine
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Passerine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Passerine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Passerine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Passerine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Passerine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Passerine dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Passerine par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 1 bis Rue de la Passerine se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Passerine par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Passerine se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2.27 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
