18 Rue de la Visitation, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Visitation, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue de la Visitation, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sarda.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 203 mètres
- - Montélimar à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 665 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 388 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 350 mètres
- - Ecole Sarda à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Visitation
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Visitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Visitation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Visitation, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Visitation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Visitation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Visitation dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Visitation par rapport à la voie
Sur Rue de la Visitation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 18 Rue de la Visitation se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Visitation par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Visitation se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.24 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
