3 Rue de Narbonne, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Narbonne, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue de Narbonne, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fust à 268 mètres
- - Montélimar à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 791 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Narbonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Narbonne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Narbonne par rapport à la voie
Sur Rue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 3 Rue de Narbonne se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Narbonne par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Narbonne se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -14.25 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
